북구 망월동 135 대지,임야,전답 경매

광주지방법원 2026타경31972

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 망월동 소재 “분토마을” 남측 근거리에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 1), 2) : 부정형 평지로서, 답, 일부도로로 이용 중임.
인접 도로상태	일련번호 1) : 남측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접하며, 일부가 도로임. 일련번호 2) : 북측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접하며, 일부가 도로임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1), 2) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없음.

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