함평군 함평읍 진양리 공장/지식산업센터 경매

목포지원 2024타경673

함평군 함평읍 진양리 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지전라남도 함평군 함평읍 진양리 1369
사건번호2024타경673 목포지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가7억 3,023만원
최저가7억 3,023만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.19

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

토지이용계획본건은 전남광주통합특별시 함평군 함평읍 진양리 소재 함평고등학교 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 공업지대임.
부합물 및 종물부정형 완경사지대에 위치하나 자체지반은 평탄한 공업용 건부지로 이용중임. / 가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 지상 2층 건물로서, - 사무실, 기계실 등으로 이용중이며, 외벽 : 판넬 등, 내벽 : 판넬, 타일, 벽지도배, 시멘트몰탈 마감 등, 바닥 : 타일, 장판지 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임. ※ 가) 1층 내에 제시외건물인 냉동창고가 소재함.
평가액산출근거본건은 동결건조 및 냉동냉장을 위한 기계기구로서, 기계기구 중 (1), (2-1)은 화재로 인하여 파손되었으며, 기계기구 일부(2-2), (3)은 제현상 보통이나 화재로 인해 일부를 수리한 상태임.
감정평가 조건─
00083027- 본건 건물 기호(가)의 등기사항전부증명서 및 의뢰목록상 1층 면적은 1,230.73㎡이나 2024년 12월 화재로 인하여 건물 일부가 멸실되었는 바, 면적사정은 현장 답사시 개략적인 실측 면적인 437.11㎡을 기준으로 면적사정하여 감정평가 하였음. - 본건 건물 기호(가)의 등기사항전부증명서 및 의뢰목록상 2층 면적은 247.05㎡이나 현황 및 일반건축물대장(2020.10.23. 표시변경)과 부합하는 1…

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