신안군 압해읍 동서리 동물및식물관련시설 경매
목포지원 2025타경332
| 소재지 | 전라남도 신안군 압해읍 동서리 796-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경332 목포지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 15억 1,165만원 |
| 최저가 | 6억 7,722만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 신안군 압해읍 동서리 소재 '상동저수지' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등이 소재하는 해안 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 남측 인근으로 국도 2호선이 통과하여 일반적인 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지의 양만장 부지 및 일부 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약3m 정도의 포장도로에 접함.(본건 일부가 도로임) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 본건 2(가) : 일반철골구조 엠. 티 단열강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트 마감. 주기둥 : H-Beam 400 *200mm 본건 3(나) : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 본건 2(가) : 동식물관련시설(양어장)이며, 조사시점 현재 가동 중단 상태임. 본건 3(나) : 동식물관련시설(관리사 및 창고)임. |
| 설비내역 | 본건 2(가) : 급 배수설비, 화재경보설비. 본건 3(나) : 급 배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 양어장이나 현황은 양만장 및 현황 일부가 도로임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 (ㄱ)(ㄴ)이 소재하며, 별지 '사진용지'와 같이 제시외수목(무화과나무) 등이 소재함. 별지 '사진용지'와 같이 이동이 가능한 제시외비닐하우스 2개동 및 물탱크, 그늘막 등이 소재하며, 페기물이 적치되어 있음. |
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