영암군 삼호읍 용당리 공장/지식산업센터 경매
목포지원 2025타경415
| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 32-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경415 목포지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 3,817만원 |
| 최저가 | 1억 8,937만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 "용당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1), 2), 5) 부정형 평지이며, 공업용 부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 2), 5) 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 2), 5) 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-21), 자연취락지구 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 3-가) 경량철골조 인슈판넬 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 새시창호임. 일련번호 3-나) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 일련번호 4-다) 철골조 인슈판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 3-가) 사무실임. 일련번호 3-나) 화장실임. 일련번호 4-다) 공장임. |
| 설비내역 | 일련번호 3-가), 4-다) 기본적인 전기설비 등이 구비됨. 일련번호 3-나) 급.배수설비 등이 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호 5)는 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 "공업용 부지" 임. / -- |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 지상에는 제시외수목(멀구슬나무)이 식재됨. 일련번호 1) 지상에는 제시외물건(관정)이 소재함. |
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