목포시 옥암동 1237-1 위락시설 경매

목포지원 2025타경495

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 '광주지방법원목포지원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태	북측, 북동측, 남서측으로 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
건물의 구조	일련번호 가,나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제106호, 제107호로서, 외벽 : 석재, 드라이비트 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태	일련번호 가,나 : 소매점(일용품소매점)임.
설비내역	건물 내 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	2필지 일단의 가각 정리된 가장형 평지로서, 상업용 건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

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