무안군 삼향읍 남악리 근린생활시설 경매
목포지원 2025타경568
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 2층 202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경568 목포지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 7억 6,000만원 |
| 최저가 | 5억 3,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 '전라남도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 남악리 2177 :도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 본건 가,나)는 철근콘크리트구조 티125난연판넬지붕 지상7층 건물 내 제2층 제202호 외 1개호로서 외 벽 : 화강석 마감 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 타일 붙임 등, 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 본건 가,나) : 근린생활시설(상호명:영산강오리탕), 직원휴게실로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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