함평군 손불면 죽암리 임야 경매
목포지원 2025타경51615
| 소재지 | 전라남도 함평군 손불면 죽암리 산39-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51615 목포지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 9,874만원 |
| 최저가 | 4,424만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 함평군 손불면 죽암리 소재 "석령마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 내[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대 및 순수 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 묘지임. 일련번호 2), 3) 부정형 완경사이며, 단독주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 2) 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3m의 비포장도로에 접함. 일련번호 3) 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2), 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호 1) ~ 3)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 일련번호 1) 현황은 "자연림 및 일부 묘지" , 일련번호 2), 3) 현황은 "단독주택 건부지" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 일련번호 3) 지상에는 별지 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ) , ㄴ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. |
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