무안군 청계면 도림리 오피스텔 경매

목포지원 2025타경51697

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상 물건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 '목포대학교 후문' 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황	제반 교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	대상 물건은 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	대상 물건은 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_ 사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	대상 물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 3층 308호외 20개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 형식: 복도식
이용상태	대상 물건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역	대상 물건은 보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장, 공동현관 도어 등을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대상 물건은 가장형의 평탄한 상업용부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없음.

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