목포시 상락동1가 5-6 주/상용건물 경매
목포지원 2025타경51725
| 소재지 | 전라남도 목포시 상락동1가 5-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51725 목포지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 1억 3,498만원 |
| 최저가 | 7,559만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 목포시 상락동1가 소재 '목포역' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 세장형 평지로서, 상업용임. 일련번호 2 : 삼각형 평지로서, 상업나지임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 2 : 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역, 일련번호 2 : 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지붙임, 타일마감 바닥 : 인조석물갈기, 장판지깔기마감, 타일마감 창호 : 목재창 및 새시창임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설, 2층 : 숙박시설임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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