무안군 삼향읍 남악리 오피스텔 경매
목포지원 2025타경51761
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2120 뉴캐슬하이클래스 8층802호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51761 목포지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,488만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있습니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하1층/지상15층으로서, (사용승인일: 2017.08.31) 외 벽: 몰탈위페인트 및 돌붙임 마감 등 내 벽: 몰탈위페인트벽지 및 타일 마감 등 창 호: 이중창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 오피스텔(주거용)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. |
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