목포시 용당동 187 단독주택다가구 경매
목포지원 2025타경51773
| 소재지 | 전라남도 목포시 용당동 187 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51773 목포지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 7,255만원 |
| 최저가 | 5,079만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "문태고등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임. / 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목상고등학교 북동측 인근에 위치한 용당아파트 제1동 제5층 제505호 외 2개호[일련번호 3-다) ~ 5-마)] 및 용당동 소재 "목포공업고등학교" 북측 인근에 위치한 유달아파트 제2동 제3층 제4호로서 주위는 아파트단지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. / 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지이며, 단독주택 건부지임. |
| 토지형상/이용상태 | 일련번호 3) ~ 5) 본건 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 북측 및 동측으로 노폭 약 6 ~ 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 남측으로 단지내 포장도로가 접함. 일련번호 6) 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함. |
| 인접 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 1m의 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. / -- |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 위 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창호 : 새시창호임. / 일련번호 3-다) ~ 5-마) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제505호 외 2개호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 6-바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5… |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 멸실임. / 일련번호 3-다) ~ 6-바) 공히 아파트임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비됨. / 일련번호 3-다) ~ 6-바) 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- / 일련번호 2-가) 공부상 지붕의 구조는 "시멘트기와지붕"이나, 현황은 "강판지붕"임. 일련번호 2-나) 현황 멸실임. |
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