무안군 무안읍 교촌리 연립주택,다세대,빌라 경매

목포지원 2026타경31

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상 물건은 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 "무안소방서" 북동측 인근에 위치한 다세대주택(백년가클래스) 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택이 소재한 근교농촌지대로, 주거환경은 무난시됨.
교통상황	대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
토지형상/이용상태	동측 및 서측으로 노폭 약 3~4m의 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역.
건물의 구조	1(가)~8(아). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 다세대주택 건물내 1층,2층 복층형 구조의 다세대주택으로 외벽: 몰탈위페인팅 및 석물붙임, 벽돌쌓기 등. 내벽: 벽지도배마감 및 인테리어마감 바닥: 타일깔기 및 장판지깔기 등. 창호: 새시창.
이용상태	1.(가)~8(아) 다세대주택으로 이용중이며, (1층:주방 및 식당, 방1(드레스룸 포함), 현관, 다용도실, 욕실) (2층: 침실2, 거실, 욕실, 간이주방)으로 구성되어 있음.
설비내역	가스설비에 의한 난방시설을 갖추고 있으며, 시스템에어컨이 설치되어 있음. 소화전설비 및 급배수시설을 갖추고 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 완경사지대 내에 위치한 다세대주택 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기 타: --

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