목포시 옥암동 1218-12 단독주택다가구 경매

목포지원 2026타경36

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전남 목포시 옥암동 소재 "광주지방법원목포지원" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 상가 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형 평지로서, 단독주택으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 북서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(단독5), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 화강석 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태	단독주택으로서, 1층 : 단독주택(다중주택), 2층 : 단독주택(다중주택), 3층 : 단독주택(다중주택, 다가구주택)으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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