신안군 암태면 와촌리 임야 경매
목포지원 2026타경44
| 소재지 | 전라남도 신안군 암태면 와촌리 산121 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경44 목포지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 908만원 |
| 최저가 | 1억 908만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 신안군 암태면 와촌리 소재"신기마을"북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. / 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "중앙시장"내에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 등은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 불편시 됩니다. / 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 부정형 완경사로 자연림 및 일부 묘지입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. / 본건 토지는 도시지역, 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-12-31)(접합), 주차장(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1층 제비-128호로서 외 벽 : 타일붙임, 화강석붙임 등 내 벽 : 판넬마감 등 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 본건은 소매점(현 공실)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 공용 위생 및 급.배수설비 등이 구비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 귀 제시목록 상 지목은"임야"이나 현황"자연림 및 일부 묘지"입니다. |
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