목포시 연산동 331 아파트 경매

목포지원 2026타경47

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전라남도 목포시 연산동 소재 '목포연산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
토지형상/이용상태	남서측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창임.
이용상태	아파트로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	부정형 평지로서, 아파트부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현장조사시 폐문부재로 내부확인은 생략하였음.

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