영암군 금정면 안노리 단독주택 경매

목포지원 2026타경57

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전남 영암군 금정면 안노리 소재“아시아종묘”남서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통으로 판단됨.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통으로 판단됨.
형태 및 이용상태	사다리 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	남서측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	시멘트벽돌조 슬래브 위 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 + 타일 깔기 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태	주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음. / 공부상 구조가 "시멘트벽돌조 슬래브지붕"이나, 현황 "시멘트벽돌조 슬래브 위 함석지붕"임.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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