목포시 양동 39-11 대지 경매

목포지원 2026타경61

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 "북교초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태	본건은 지적도상 동측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 인접필지(39-21번지)를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	본건 지상에는 제시외건물 ㄱ) ~ ㅁ)이 소재하며, 제시외수목(라일락나무)이 식재됨.
기타참고사항(임대관계/기타)	-임대관계는 미상임. -본건은 인접필지(39-21, 39-22번지)와 경계 구분없이 이용중이며, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

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