무안군 삼향읍 용포리 전답 경매
목포지원 2026타경109
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 650-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경109 목포지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3,793만원 |
| 최저가 | 3,793만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 소재 '와동마을' 내 및 동측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 농경지 등으로 형성된, 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1,2 : 유사 사다리형 완경사지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호 3,4 : 부정형 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 5 : 유사 사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 남서측으로 노폭 약 5-6미터 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 2 : 지적도상 맹지이나, 일련번호 1을 통하여 진·출입 가능함. 일련번호 3 : 지적도상 맹지이나, 남측 인접 필지에 개설된 소폭의 도로를 통하여 진·출입 가능함. 일련번호 4 : 지적도상 맹지이나, 일련번호 3을 통하여 진·출입 가능함. 일련번호 5 : 서측 및 북측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2 : 농림지역(2025-07-10)(지적재조사 완료지역 지형도면 고시), 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 일련번호 3,5 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 4 : 계획관리지역, 농림지역(2025-… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 5 지상에 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ~ㅇ이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : -- |
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