목포시 대양동 75-1 아파트 경매
목포지원 2026타경50095
| 소재지 | 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 102동 7층 703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50095 목포지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,400만원 |
| 최저가 | 4,480만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재‘목포중앙고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 미개발지, 자연림 등이 혼재하고 있는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 입지하여 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지의 북측에서 서측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 지하1층/지상15층 건물(제102동) 중 제7층 제703호로서, (사용승인일 : 1996-06-28) 외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감, 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(전유면적 : 59.79㎡)임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전), 화 재탐지설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 아파트건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 공동주택단지의 건물명은 등기사항전부증명서상 '근화희망타운아파트'이나 현황 '하이 팰리스'로 기재되어 지칭되고 있음. |
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