무안군 청계면 서호리 전답 경매

목포지원 2026타경50104

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건(1)은 전라남도 무안군 청계면 서호리 소재 “서호마을” 남서측 인근, 본건(2)는 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 축사, 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.
형태 및 이용상태	본건(1)은 사다리형 평지로서 전으로 이용중입니다. 본건(2)는 사다리형 평지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건(1)은 북동측으로 노폭 약 3~4미터의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. 본건(2)는 서측으로 노폭 약 3~4미터, 동측으로 노폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건(1)농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법> 본건(2)농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭…
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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