영암군 영암읍 역리 단독주택 경매

목포지원 2026타경50131

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 "역리2구마을회관" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 읍소재지내 주택지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 양호한 편임.
형태 및 이용상태	사다리형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 소폭의 시멘트도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
건물의 구조	기호 가) 목조 기와지붕 단층 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 등 창호 : 목재창 바닥 : 장판 등으로 치장 또는 마감임.
이용상태	주택(현황 공가)임.
설비내역	ㅡ
공부와의 차이	해당사항 없음. / 기호 가)의 구조는 공부상 "목조 스레트지붕 단층"이나, 현황 "목조 기와지붕 단층"임.
제시목록 외 물건	별지 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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