목포시 호남동 257 단독주택 경매
목포지원 2026타경50138
| 소재지 | 전라남도 목포시 호남동 257 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50138 목포지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3,705만원 |
| 최저가 | 2,594만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 대성동 소재 “목포여자고등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통여건은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 사다리형의 토지로서 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 필지 북동측으로 소폭의 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) : 목조 및 조적조 강판지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1959년) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샛시 및 목재 창호 마감 등 입니다. |
| 이용상태 | 기호(2-가)는 단독주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호(2-가)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 ‘대’이나, 현황 ‘대 및 일부 도로’로 이용중인 것으로 판단됩니다. / 기호(2-가)는 공부상 '목조 스레이트지붕 35.04㎡' 이나, 현황 '목조 및 조적조 강판지붕 64.6㎡'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ)(ㄴ)이 소재합니다. |
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