목포시 죽교동 574-122 단독주택 경매
목포지원 2026타경50229
| 소재지 | 전라남도 목포시 죽교동 574-122 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50229 목포지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 6,207만원 |
| 최저가 | 6,207만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 <홍일고> 동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측 인근으로 청호로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지로, 단독주택임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 기호 2-가 시멘트블록조 스레트 위 강판기와지붕 1층 건으로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 2-나) 건물은 소재불명으로 감정평가외하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 <지적 및 건물개황도>상 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㉠~㉣이 소재하는바 개략적으로 실측 하여, 구조·규모·이용상황 등을 고려한 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용하여 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바라며, 법정지상권 성립시 토지가액을 '토지 감정평가명세표'의 비고란에 기재하였음 |
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