함평군 대동면 월송리 전답 경매
목포지원 2026타경50315
| 소재지 | 전라남도 함평군 대동면 월송리 228 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50315 목포지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1,744만원 |
| 최저가 | 1,744만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 함평군 대동면 백호리에 소재하는 "백련마을" 북서측 인근(기호 1, 4) 및 백련마을 내(기호 3)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근(기호 1) 및 본건(기호 3, 4)까지 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 인근에 간선 도로인 '백호길'이 통과하고 있어 경작 및 주거를 위한 일반적인 교통상황은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 완경사지대내 경사지인 삼각형의 현황 '휴경전'임. 기호 3) : 경사지대내 북서측 일부 지반은 다소 고지이나 그외는 대체로 평탄한 현황 '단독 주택용지'임. 기호 4) : 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 현황 '답'임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 지적도상 맹지이나 본건 남측의 비포장농로를 통해 진출입 가능함. 기호 3) : 남측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호 4) : 동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000 미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구… |
| 건물의 구조 | 기타강구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010-10-13) 외벽 : 적벽돌치장 및 판넬마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 단독주택임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | ** 본건 기호 3) 토지 지상에는 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 개략적으로 도시한 바와 같이 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재하고 있음. ○ 제시외 건물 기호 ㄱ) : 철골조 판넬지붕 단층, 창고, 24.9㎡ ○ 제시외 건물 기호 ㄴ) : 조적조 판넬지붕 단층, 창고, 12.8㎡ ○ 설치 및 철거가 용이한 비닐하우스 2개동 ○ 조경수(관상수) 수주 및 화단, … |
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