영암군 영암읍 역리 단독주택다가구 경매

목포지원 2026타경50331

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 '영암군청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
건물의 구조	철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지바름, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호임.
이용상태	2층 201호(통칭) : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역	일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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