무안군 삼향읍 남악리 상가,오피스텔,근린시설 경매
목포지원 2026타경50417
| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2126 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50417 목포지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 2,900만원 |
| 최저가 | 7억 2,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청"남측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지는 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-31)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 201호, 202호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 석재붙임 등, 내 벽 : 유리마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 본건 1-가)는 교회, 2-나)는 사무실로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 공용위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 귀 제시목록 상 전유면적(기호(1-가,2-나)224.96㎡)이 현황 및 일반건축물대장상 면적(기호(1-가)265.11㎡, 기호(2-나)440.34㎡)과 상이합니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 평지로 근린생활시설 건부지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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