강진군 도암면 만덕리 임야 경매
장흥지원 2026타경5024
| 소재지 | 전라남도 강진군 도암면 만덕리 산66-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5024 장흥지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8,480만원 |
| 최저가 | 5,936만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 강진군 도암면 만덕리 소재 '신평마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 마을주변 농경지대로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지로, 상당부분 '전'으로 이용중이며, 일부 '토지임야' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 왕복2차로 아스팔트포장도로의 법면에 접하며, 북측으로 노폭 약 3미터의 콘크리 트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개, 돼지) 취수시설, 도로, 하천, 저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭, 오리, 메추리) 취수시설, 도로, 하천, 저수 지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 상당부분 '전' 및 일부 '토지임야'임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에 별지 '사진용지'에서와 같이 수목 -가시나무, 먼나무, 감나무, 엄나무 등-이 다량으로 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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