강진군 도암면 신기리 잡종지 경매
장흥지원 2026타경5058
| 소재지 | 전라남도 강진군 도암면 신기리 123-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5058 장흥지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 12억 5,819만원 |
| 최저가 | 12억 5,819만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전라남도 강진군 도암면 신기리 소재 '망호선착장' 서측 인근에 위치하며, 부근 은 다산다리(가우도 출렁다리) 남서측 망호선착장, 주차장, 판매시설 등이 혼재하는 지역 으로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형의 평지로, 수조 등이 소재하는 잡종지임. 일련번호 2) 자루형의 평지로, 창고건물의 건부지, 잡종지 및 일부 도로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 남동측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함. 일련번호 2) 남동측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접하며, 본건 토지 내에 노폭 약 4미터의 콘크리트포장 내부도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2) 계획관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수 시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도819호선)<도로법>, 연안육역(이용연안)<연안관리법>임. |
| 건물의 구조 | 제시외건물 기호 ㄱ) 철골조 철골지붕틀 스레트 및 썬라이트지붕 단층으로, 사용승인일: 1987.12.21 벽체: 블럭쌓기 위 스레트 바닥: 콘크리트임. |
| 이용상태 | 창고 용도이나, 기준시점 현재 공실임. |
| 설비내역 | 전기시설 되어 있으나, 단전상태임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 '지적 및 건물개황도' 참조. - 기호 ㄱ) 철골조 스레트지붕 단층, 창고, 959.025㎡(일반건축물대장 면적) |
전라남도 강진군 진행중 경매
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