순천시 가곡동 646 아파트 경매

순천지원 2025타경533

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 순천시 가곡동 소재 "고지마을" 서측 인근에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 소재하는 지대이며, 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 단지내 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 아파트단지 남측으로 진입도로에 접하며, 단지 내 이동로와 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m )(저촉), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 상대보호구역
건물의 구조	철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 21층 건물(102동) 내 4층 401호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 소방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 대지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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