광양시 중동 1665 아파트 경매

순천지원 2025타경51560

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 학교(초.중), 생활편의시설 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반입지조건은 무난함.
교통상황	본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	4면이 도로에 접하며, 진출입이 용이한 내부 도로가 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 내 20층 2005호(복도식, 사용승인:2007.04.30)로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 등 마감 창호: 새시 이중창 등임.
이용상태	아파트임.
설비내역	위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형의 토지로서 아파트부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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