광양시 옥곡면 묵백리 임야 경매
순천지원 2025타경51668
| 소재지 | 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 산50 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51668 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 4,087만원 |
| 최저가 | 3,231만원 (감정가 대비 23%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1): 전라남도 광양시 옥곡면 묵백리 소재 '삼촌마을’ 북측 근거리에 위치하며, 부근은 주로 임야와 농경지 등으로 형성된 산간농경 및 임야지대임. 기호(2): 전라남도 광양시 진상면 마룡리 소재 ‘방죽마을’ 북동측 인근(기호2)에 위치하며, 부근은 농촌마을과 주변의 농경지, 임야 등으로 형성됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1): 2차선 도로 근접한 임야로 일반적인 교통상황은 보통시됨. 기호(2): 맹지의 토지로 일반적인 교통상황은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형의 임야로 밤나무, 소나무, 기타 활잡목 등의 자연림임. 기호(2): 부정형의 공부상 지목 '전'으로 밤나무 및 기타 활잡목 등으로 형성된 자연림과 유사함. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 2차선 상당의 포장도로에 구거(하천)를 끼고 근접하여 위치하고 있음. 기호(2): 맹지로서 인접지를 통해 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(1000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,메추리,개,돼지_제한구역(350m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>, <추가기재사항>’ 관리지역‘,’준보전산지'임. 기호(… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 본건 기호(1) 지상에 항공사진(스카이뷰 등) 등에 분묘 1기가 포작되고 있으나, 현장조사 시 수풀이 우거져 분묘소재부분 및 임야 전면적에 대한 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었는 바, 경매 진행시 분묘 소재 여부는 재확인하시기 바람. 2. 본건 기호(1) 지상에 ‘사진용지‘와 같이 컨테이너 1동이 소재하고 있으나, 이동의 용이 성 등을 고려하여 평가에서 제외하였음. 3. 임대관계는 미상임. |
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