여수시 국동 105 숙박시설 경매

순천지원 2025타경51775

소재지	전라남도 여수시 국동 105 여수유탑유블레스생활숙박시설 1동 3층363호
사건번호	2025타경51775 순천지원
물건종류	숙박시설
감정가	1억 1,100만원
최저가	4,973만원 (감정가 대비 45%)
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 국동 소재 '전남대학교 여수캠퍼스' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대학교, 이마트, 중.소형 공장, 근린생활시설 등임.
교통상황	본건 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
토지형상/이용상태	단지 북측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	준공업지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층 건물로서, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시임.
이용상태	생활숙박시설로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
제시외 물건	일단의 부정형으로 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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