광양시 중동 1665 아파트 경매

순천지원 2025타경52117

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 무난시됨.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 제4층 제409호로서,(남향, 복도식) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이새시창호 마감임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어있음.
위치 및 주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '성호2차아파트' 내에 위치하고, 주위는 대단위 아파트 근린주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재한 아파트지대임.
토지의 형상 및 이용상태	4필 일단의 사다리형 평지의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등	북동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로를 이용하여 진출입이 가능함.

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