여수시 웅천동 1875-1 숙박시설 경매
순천지원 2025타경52118
| 소재지 | 전라남도 여수시 웅천동 1875-1 포레나여수웅천디아일랜드 에이동 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52118 순천지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 5억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 3,968만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 웅천동 소재 '웅천초등학교' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 해안상업지대로서, 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 부지 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 웅천동 1875-1 : 일반상업지역 , 자연녹지지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(2025-08-14)(2025-374호 여수 국가산업단지 개발사업 실시계획(변경)승인 및 지형도면 고시에 따른 선형변경)(접합) , 항만(2022-10-27)(저촉) , 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 29층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 점포로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서 숙박시설, 업무시설, 판매시설 부지로 이용중임. |
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