여수시 문수동 229-2 단독주택 경매
순천지원 2025타경52145
| 소재지 | 전라남도 여수시 문수동 229-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52145 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 8,070만원 |
| 최저가 | 2억 8,070만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 전라남도 여수시 문수동 소재 '소미마을' 내에 위치하며, 주위환경 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3) 완경사지대 내 부정형 토지로서, '도로'로 이용중임. 기호(2) 완경사지대 내 부정형 토지로서, '주거용'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,3) 현'도로'임. 기호(2) 남측으로 소폭의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여수중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한려초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(2,3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구… |
| 건물의 구조 | 기호(가) 일반목구조 징크지붕 2층 건물로서, 외벽 : 페인팅 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 등. |
| 이용상태 | 본건은 '단독주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ――. |
| 제시목록 외 물건 | ――. |
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