순천시 금곡동 189-1 단독주택 경매
순천지원 2025타경52389
| 소재지 | 전라남도 순천시 금곡동 189-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52389 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 3,118만원 |
| 최저가 | 5,877만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 금곡동 소재 "순천향교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 향교 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-11-14)(도시재생선도지역 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 벽돌마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 목재마감, 벽지도배, 타일 등 마감, 창호 : 목재 및 새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 변소임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가) 일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설, 난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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