구례군 토지면 내동리 임야 경매
순천지원 2025타경52410
| 소재지 | 전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52410 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 313만원 |
| 최저가 | 112만원 (감정가 대비 36%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 지방도 등 간선도로에서 비교적 먼거리에 소재하고 있으나 마을간 도로변이나 그 주위에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지 모두 부정형의 완경사지로서 일련번호 1)토지는 일부는 전으로 이용 중이고 일부는 휴경지이며, 2)토지는 대부분이 휴경지이고 일부는 전으로 이용 중이며, 3)토지는 자연림이고, 4)토지는 대부분이 휴경지이고 일부는 자연림이며, 5)토지는 전으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1), 2), 5)토지는 폭 약6m의 포장도로에 접하나 높이차가 있으며, 3), 4)토지는 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 일련번호 3), 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, 일련번호 … |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2)토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 일부는 '전'이고 대부분 휴경지이며, 일련번호 4), 5)토지의 공부상 지목은 '임야'이나 4)토지의 대부분은 휴경지상태의 농경지 이고 일부는 자연림이며, 5)토지는 전부가 전으로 이용 중입니다. |
| 위치 및 주위환경 | 본건 토지는 전라남도 구례군 토지면 내동리 소재 당치마을 북측 인근에 위치하고 주위는 산간 농경지대 및 산림지대로서 주위환경은 보통입니다. |
| 제시목록 외의 물건 | 일련번호 1), 2), 4)토지상에 감나무 10여주가 소재하고(수풀이 우거져 육안으로 확인이 가능한 주수임), 1)~4)토지상에 참나무 등 잡목이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 본건 토지상의 자연석 석축은 토지의 구성부분이어서 토지에 포함하여 평가하였습니다. |
전라남도 구례군 진행중 경매
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