여수시 선원동 1250-8 연립주택,다세대,빌라 경매
순천지원 2025타경52425
| 소재지 | 전라남도 여수시 선원동 1250-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52425 순천지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 10억 1,607만원 |
| 최저가 | 10억 1,607만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 선원동 소재 "남양1단지아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지로서, 공동주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 북측에 노폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하, 25m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 1층 주차장, 계단실 등, 2층 ~ 5층은 각각 4개호실의 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 엘리베이터, 냉, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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