순천시 해룡면 상내리 단독주택 경매
순천지원 2025타경52447
| 소재지 | 전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52447 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 3,783만원 |
| 최저가 | 1억 8,918만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 해룡면 상내리 소재 ‘와온공원 주차장’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 일부 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하나, 비교적 시중심부 외곽지역에 위치 하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접하나, 현실적인 출입은 남측 인접지상에 개설된 사유지(상내리 836-2번지)를 통해 이루어짐. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 생태계보호지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전 축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2-가): 본건은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 일반건축물대장상 1998년 04월 08일에 사용승인되었으며, 개.보수 등으로 경과년수에 비해 현상 및 관리상태는 무난함. 외벽: 적벽돌보강 및 드라이비트마감, 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 일련번호(2-나): 본건은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서, 일반건축물대장상 1998년 04월 08일에 사용승인되었으며… |
| 이용상태 | 일련번호(2-가)는 단독주택, 일련번호(2-나)는 창고 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급.배수설비 및 일반적인 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 일련번호(2-나)건물은 공부상 면적이 26.25㎡이나 현황 실측면적은 51.8㎡로서, 개략적인 실측면적을 기준으로 평가하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(2-가) 건물의 2층부분에 별첨 '지적및건물개황도', '사진용지'와 같은 제시외 건물(기호(ㄱ))이 소재함. |
전라남도 순천시 진행중 경매
전라남도 순천시 황전면 죽청리 745 · 전답 · 최저 443만원전라남도 순천시 해룡면 용전리 46 · 전 · 최저 970만원전라남도 순천시 송광면 이읍리 56 · 답 · 최저 587만원전라남도 순천시 송광면 이읍리 322 · 답 · 최저 4,827만원전라남도 순천시 별량면 마산리 157-5 · 전 · 최저 201만원전라남도 순천시 별량면 덕정리 산68 · 임야 · 최저 2,666만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5) 정보 보기 →
대 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.