여수시 문수동 62-14 단독주택 경매

순천지원 2025타경52471

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수삼거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모의 점포 등이 소재한 주거지대임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	포장된 세로임.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(기타 자세한 사항은 도시계획과로 문의), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	2-가 : 시멘트블록조 기와지붕(강판지붕보강) 단층 건으로서, [사용승인: 1983.04.27] 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등 마감임.
이용상태	2-가 : 주택임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.
기타참고사항	별지 지적 및 건물개황도 참조.

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