구례군 구례읍 계산리 전 경매
순천지원 2025타경52499
| 소재지 | 전라남도 구례군 구례읍 계산리 1502-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52499 순천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5,019만원 |
| 최저가 | 2,811만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상 물건은 구례군 구례읍 계산리 소재 '진변마을' 북측 인근의 농경지 및 야산지대에 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 물건까지 차량 통행 자유롭고, 일반적인 교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 부정형 완경사지, 전(과수목 등 식재), 현 휴경지. 일련번호 2 : 부정형 완경사지, 조림(과수목 등 식재), 현 휴경지 및 자연림. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 왕복 2차로 도로가 서측에 접함. 일련번호 2 : 왕복 2차로 도로가 서측에, 소폭 농로가 동측에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 일련번호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기타생산임지<산림법>, 임업용산지<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 대부분 관리상태가 부실한 매실나무, 감나무 및 기타 수목이 식재됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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