여수시 율촌면 조화리 전답 경매
순천지원 2026타경41
| 소재지 | 전라남도 여수시 율촌면 조화리 93-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경41 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 3,621만원 |
| 최저가 | 1억 6,534만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1): 본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 ‘조화아파트’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 일련번호(2): 본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 ‘관음마을’ 북서측 인근에 위 치하며, 부근은 일부 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 일련번호(1,2) 공히 차량출입이 불가능하고, 시중심부 외곽지역에 위치하는 등 일반 적인 대중교통상황은 보통이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 사다리형의 토지로서, 완경사지대내 휴경지 및 일부 지상에 잡목 등이 자생중임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서, 완경사지대내 자연림상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,2) 공히 지적상 맹지상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역 및 자연녹지지역이고, 가축사육 제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(율촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)임. … |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 지상에 자생중인 경제적가치가 경미한 입목은 인근 토지의 거래관행 등을 감안하 여 토지가격에 포함평가하였음. 2) 일련번호(1) 일부 지상에 기존 분묘형태가 남아 있으며, 봉분상태 등으로 판단할 때는 이장이 이루어진 것으로 추정되나, 이장여부 및 정확한 분묘 소재여부가 다소 불확실함. |
전라남도 여수시 진행중 경매
전라남도 여수시 율촌면 월산리 산2-3 · 임야 · 최저 1억 3,347만원전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 15층1503호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 7,230만원전라남도 여수시 율촌면 산수리 산80-2 · 임야 · 최저 1억 2,387만원전라남도 여수시 묘도동 산284-5 · 임야 · 최저 1억 4,956만원전라남도 여수시 소라면 덕양리 204-2 · 전답 · 최저 5,989만원전라남도 여수시 덕충동 2038 엑스포힐스테이트1단지 113동 2층202호 · 아파트 · 최저 3억 8,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 여수시 율촌면 조화리 93-1) 정보 보기 →
전 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.