고흥군 동강면 노동리 노유자시설 경매
순천지원 2026타경83
| 소재지 | 전라남도 고흥군 동강면 노동리 529 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경83 순천지원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 5억 1,682만원 |
| 최저가 | 5억 1,682만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 전라남도 고흥군 동강면 노동리 소재 병동마을 안에 위치하고 주위는 농가주택과 농경지 등으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지까지 차량접근 가능하고 가까운 곳에 국도(15호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 사다리형의 평지로서 일련번호 1)토지는 상업용(노인주간보호센터) 토지로 이용 중이고 3)토지는 도로의 비탈면(법면)이며, 4)토지는 1)토지의 부속정원과 일부 도로로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 모두 폭 3~4m의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지 모두 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보 전산지<산지관리법>입니다. |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 사이딩판넬 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창 |
| 이용상태 | 노인주간보호센터로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비와 급배수설비, 스프링클러 및 화재경보설비, LPG보일러 및 유류보일러 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 3), 4)토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 3)토지는 도로의 비탈면(법면)이고 4)토지는 상업용 토지의 부속정원이고 일부는 도로입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1)토지상에 제시외 건물 5동(기호 ㄱ~ㅁ)이 소재하고 (기호 ㄹ), ㅁ)제시외 건물 은 이동식 건물임), 관정 1식과 태양광 발전설비 1식, 홍가시나무와 벚나무 등 수목 110여주 와 자연석이 소재하며, 4)토지상에 홍가시나무와 매실나무 등 수목 280여주와 자연석이 소재 합니다. |
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