여수시 미평동 284 아파트 경매
순천지원 2026타경50036
| 소재지 | 전라남도 여수시 미평동 284 주공아파트 203동 7층706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50036 순천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저가 | 7,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 미평동 소재 '여수진남중학교' 동측 근거리에 위치하는 주공아파트 제203동 제7층 제706호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 동측, 서측, 남측, 북측으로 도로에 접해 있으며, 동측을 통해 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충무고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(죽림천)<소하천정비법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 7층 706호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 임. |
| 이용상태 | '공동주택(아파트)'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지 내 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ――. |
| 제시외 물건 | 본건은 평지 내 사다리형 토지로서, '아파트건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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