여수시 만흥동 1069 전답 경매

순천지원 2026타경50047

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 여수시 만흥동 소재 "상촌마을" 북동측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형, 전기타(주택 등)으로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 서측으로 비포장 임도를 통해 도보 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(전부제한구역)
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
기타참고사항(임대관계/기타)	--

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전 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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