여수시 학동 61-1 오피스텔 경매
순천지원 2026타경50048
| 소재지 | 전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 9층907호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50048 순천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 7,900만원 |
| 최저가 | 2억 1,224만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 학동 소재 여수시립쌍봉도서관 남서측 인근에 위치하는 스위트엠학동 9층 907호, 9층 909호(각 전유면적 : 54.1722㎡)이고, 부근은 공동주택, 단독주택, 상가 건물 등으로 이루어진 도심 대로변 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 본건 토지는 남측으로 폭 약30미터의 광대로에 접하고 북측으로 노폭 약10미터의 소로에 접하며 남측과 북측 도로를 통해 차량 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 내 9층 907호(기호1), 9층 909호(기호2)로서 외벽은 페인트칠, 석재 붙임, 외장재 등 마감. 내벽은 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호는 샷시창호임. |
| 이용상태 | 기호 1,2) 각호, 오피스텔임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 옥내주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 유사사다리형 토지이고, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 용도의 건축물의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
전라남도 여수시 진행중 경매
전라남도 여수시 학동 61-1 스위트엠학동 9층909호 · 오피스텔 · 최저 2억 1,224만원전라남도 여수시 여서동 491-10 · 대지 · 최저 4억 3,659만원전라남도 여수시 소라면 봉두리 산438 · 도로 · 최저 3억 7,418만원전라남도 여수시 소라면 봉두리 526-1 · 전 · 최저 6,827만원전라남도 여수시 돌산읍 우두리 557-1 · 답 · 최저 2,670만원전라남도 여수시 묘도동 산84-7 · 임야 · 최저 5,554만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전라남도 여수시 학동 61-1) 정보 보기 →
대 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.