여수시 여서동 491-10 대지 경매
순천지원 2026타경50053
| 소재지 | 전라남도 여수시 여서동 491-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50053 순천지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 7억 7,962만원 |
| 최저가 | 4억 3,659만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 여수시 여서동 소재 여수로터리 남측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 현 상업나지입니다. |
| 인접 도로상태 | 세로에 접하고, 도로상태 무난합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-11-13), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>이상은 토지이용확인서에 의합니다. |
| 제시목록 외 물건 | 탐문조사에 의하면 주차장 영업을 위한 토지임차인 소유의 판넬조 판넬지붕 약4.4m2 주차관리실이 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상입니다. |
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