고흥군 포두면 남성리 잡종지 경매

순천지원 2026타경50092

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	이 토지 등은 고흥군 포두면 남성리에 소재한 속칭 간척지들 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 해안지대 농경지 및 임야임.
교통상황	농로겸 마을도로와 근접하고 국도 15호선과 근거리에서 접할 수 있음.
형태 및 이용상태	보통경사지대의 계단식이며 기호 1호는 사다리형, 기호 2호는 부정형임. 이용상태는 기호 1호 토지상에 식재한 제시외 기호 ㄱ 유자성목 약 9주, 유자묘목 약 16주, 감성목 약 3주, 매실성목 약14주는 관리흔적이 있고, 기호 2호 대부분 지상에 식재한 제시외 기호 ㄴ 매실성목 약 22주는 관리한 흔적이 있고, 매실성목 약 11주와 감성목 약 22주는 관리없이 방치하여 넝쿨식물 등이 덮친 상태로 폐사 상태이며…
인접 도로상태	맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1호는 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호 2호는 생산관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
공부와의 차이	기호 1호는 공부상 지목은 잡종지이나 계단식 전으로 유실수를 식재하였으며, 기호 2호는 극히 일부만이 임야와 분묘지이고 대부분 유실수를 식재하였으나 묵전 상태임.
제시목록 외 물건	위 3항 이용상태 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	--.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(전라남도 고흥군 포두면 남성리 1405-3) 정보 보기 →
잡종지 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.