광양시 중동 1324-5 아파트 경매

순천지원 2026타경50116

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 광양시청 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 노선상가 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	대상까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
토지형상/이용상태	대상 서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	중동 1324-5 :도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 5층 504호 건물로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지바름 및 타일붙임등 창호: 샷시창호 임
이용상태	아파트 (방3, 거실 및 주방, 화장실2개 등)
설비내역	기본적인 급배수설비, 승강기, 소방설비 및 바닥난방 보일러 시설 등을 갖추고 있음
제시외 물건	부정형 평지 아파트 건부지임.

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