보성군 노동면 대련리 단독주택 경매
순천지원 2026타경50154
| 소재지 | 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50154 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5억 6,252만원 |
| 최저가 | 3억 9,376만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 보성군 노동면 대련리 소재 "대치마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형 평지로서, 축사부지로 이용 중임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 단독주택부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 서측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1), 3) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판마감, 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트마감 등임. 일련번호 4-나) 경량철골구조 징크패널지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 징크판넬마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 축사(우사)임. 일련번호 4-나) 단독주택임. |
| 설비내역 | 일련번호 4-나) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 축사부지로 이용 중임. / 일련번호 4-나)는 공부상 "샌드위치패널지붕"이나 현황은 징크패널지붕임. |
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